成都申請(qǐng)房子二次抵押貸款辦理的流程有哪些？

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申請(qǐng)二次抵押貸款的流程？

1、提交申請(qǐng)材料：

因?yàn)橐暾?qǐng)二次抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)無(wú)從選擇，只能選擇當(dāng)初第一次申請(qǐng)房屋抵押貸款的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。所以，借款人直接去貸款機(jī)構(gòu)提交材料即可。房屋二次抵押貸款的資料包括身份證明、產(chǎn)權(quán)證明及收入證明這三大類，基本如下：不動(dòng)產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。

2、審核：

收到貸款申請(qǐng)之后，貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人提交的材料進(jìn)行貸款資質(zhì)審核。

3、評(píng)估：

審核通過(guò)后，會(huì)對(duì)抵押房屋的貸款額度進(jìn)行評(píng)估。一般銀行會(huì)要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)。不同銀行的收費(fèi)不一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

4、確認(rèn)信息：

借款人和貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)貸款額度、利率、期限、還款方式等等。

5、簽訂合同：

借款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)。

6、放款：

貸款機(jī)構(gòu)把款項(xiàng)匯入指定賬戶。

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