成都按揭房二次抵押貸款能貸多少錢要什么條件？

按揭房可以再次抵押貸款，但是按揭的房屋抵押給銀行后，房屋的價值大于抵押的債務時，房屋所有人可以再次抵押房屋給個人，但不得超出其余額。已經在按揭中的房子申請抵押貸款，屬于房屋二次抵押貸款，而按揭房再貸款的額度是以房屋按揭貸款后剩余的房屋余值，來判斷貸款可貸金額的，申請人需要向銀行提供相關的資料及證明，房屋的整體狀況必須保持良好，房齡不能太高，房屋沒有質量問題，并且處于比較好的地段，必須是有升值價值的房子。那么具體情況是怎么的呢，我們和幫幫普惠一起來看一下吧！

成都貸款公司幫幫普惠，咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）

更多貸款咨詢服務可訪問網址：https://www.bbphjt.net/dyloan/index.html

其實當我們需要申請貸款的時候，我們可以在貸款前咨詢一下成都貸款公司幫幫普惠，成都貸款公司幫幫普惠，在金融行業有著多年的豐富經驗涉及短期貸、信用貸、按揭貸、抵押貸、應急貸、經營貸等多個金融服務產品，具體涉及包括新一代、房抵經營貸等多種銀行優質產品。通過專業、優質、高效的服務，已累計服務上萬客戶，為個人和企業“貸”來希望，解決了客戶資金上燃眉之急。

成都按揭房再抵押貸款要什么條件？

1.房產的一次抵押必須為按揭，并且還款半年以上;

2.成都的部分銀行會要求二抵的房產面積大于40平米;

3.房產評估的價格減去現有貸款，剩余價值需大于50萬，并且房產現有貸款金額不能高于房價的60%。

4.借款人無逾期，收入穩定、信用良好;

5.借款人有能力按期償還借款本息，并且已按期償還本息兩年以上;

6.房子的產權要清晰，沒有任何糾紛;

7.用于二次抵押貸款的房屋必須是現房;

8.房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人。

成都按揭房二次抵押貸款能貸多少錢

如果借款人的房貸還款記錄良好，無逾期等不良信用記錄，且月供還款時間滿足該行的二次抵押貸款條件，那么就可以把房產進行二次抵押貸款。不過個別銀行不接受二次抵押，大家提前咨詢一下幫幫普惠。

按揭房二次抵押貸款一般也是出房屋市值的70%，但是需要減去按揭的尾款，才是二抵抵押貸款的可貸額度。具體也要看當地銀行的政策，地區不同，銀行不同，條件也會有所不同。