成都房產抵押貸款去銀行辦理需要什么流程？

很多朋友在辦理抵押貸款的時候需要考慮一下去哪里辦理，一般情況下都會選擇直接去銀行辦理房產抵押貸款，倘若我們就這樣火急火燎的跑去銀行辦理抵押貸款，那么大概率的情況下我們會來來回回跑很多次，還不一定能夠辦理下來，這是因為我們不太熟悉銀行抵押貸款的流程是怎么樣了，所以今天我們就和幫幫普惠小編簡單的來看下一直接去銀行辦理房產抵押貸款需要什么流程吧！

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成都房產抵押貸款去銀行辦理需要什么流程？

1、準備材料。每個銀行要求不同，大多數銀行會要求借款人提供身份證、戶口本、婚姻證明、不動產證、銀行、營業執照，另外還有一些資料根據銀行的要求準備就可以了。

2、提出申請：有貸款需求的話，可以持這些申請資料去銀行柜臺辦理業務，會有工作人員接待并且面談，進行初步審核。

3、進行房屋評估。借款人帶著身份證明、房權證到評估公司對抵押房屋申請評估,這里注意一點,銀行或者機構都有自己指定的評估公司，評估公司受理后出具評估報告。

4、提交貸款申請。申請人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證、工商執照、稅務登記證、評估報告等等資料到銀行申請貸款。

5、銀行受理后,核實申請人的材料真偽,到經營場所實地查看,報上級銀行批準,上級行核實后批準貸款。

6、辦理房屋抵押登記。申請人帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押,房管部門受理后辦理抵押登記,出具他項權利證書。

7、銀行放款，申請人按時按額還款，所有款項還清后注銷房屋抵押登記。

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