成都房產(chǎn)抵押貸款去銀行辦理需要什么流程？

很多朋友在辦理抵押貸款的時(shí)候需要考慮一下去哪里辦理，一般情況下都會(huì)選擇直接去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，倘若我們就這樣火急火燎的跑去銀行辦理抵押貸款，那么大概率的情況下我們會(huì)來來回回跑很多次，還不一定能夠辦理下來，這是因?yàn)槲覀儾惶煜ゃy行抵押貸款的流程是怎么樣了，所以今天我們就和幫幫普惠小編簡(jiǎn)單的來看下一直接去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要什么流程吧！

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成都房產(chǎn)抵押貸款去銀行辦理需要什么流程？

1、準(zhǔn)備材料。每個(gè)銀行要求不同，大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供身份證、戶口本、婚姻證明、不動(dòng)產(chǎn)證、銀行、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，另外還有一些資料根據(jù)銀行的要求準(zhǔn)備就可以了。

2、提出申請(qǐng)：有貸款需求的話，可以持這些申請(qǐng)資料去銀行柜臺(tái)辦理業(yè)務(wù)，會(huì)有工作人員接待并且面談，進(jìn)行初步審核。

3、進(jìn)行房屋評(píng)估。借款人帶著身份證明、房權(quán)證到評(píng)估公司對(duì)抵押房屋申請(qǐng)?jiān)u估,這里注意一點(diǎn),銀行或者機(jī)構(gòu)都有自己指定的評(píng)估公司，評(píng)估公司受理后出具評(píng)估報(bào)告。

4、提交貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、評(píng)估報(bào)告等等資料到銀行申請(qǐng)貸款。

5、銀行受理后,核實(shí)申請(qǐng)人的材料真?zhèn)?到經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)地查看,報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn),上級(jí)行核實(shí)后批準(zhǔn)貸款。

6、辦理房屋抵押登記。申請(qǐng)人帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請(qǐng)抵押,房管部門受理后辦理抵押登記,出具他項(xiàng)權(quán)利證書。

7、銀行放款，申請(qǐng)人按時(shí)按額還款，所有款項(xiàng)還清后注銷房屋抵押登記。

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