成都按揭房可以辦理貸款嗎，貸款的流程是什么？

近來有很多在成都通過按揭貸款買房的朋友咨詢幫幫普惠小編，按揭房可不可以辦理抵押貸款，其實對于想要貸款的朋友來說，按揭房是可以辦理貸款的，不過想要辦理按揭房抵押貸款需要滿足一定的條件，那么今天我們就來看一下辦理按揭房抵押貸款是怎么辦理，按揭房抵押貸款的流程又是什么呢？

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成都按揭房是可以辦理抵押貸款的，不過一般是需要滿足以下的一些條件！

1，用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;

3、房產證由客戶本人執管;

4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款版的余額小于現在房價的七成;

5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

成都按揭房抵押貸款的流程是什么

1、其按揭房抵押貸款的流程是：先提交一份個人貸款申請書；

2、當銀行受理后對抵押房產進行評估；

3、我們根據當地評估價、借款人提供的資料進行貸款審查。

4、當審查通過后，簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；

5、在資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，要得15個工作日左右，貸款辦理完成。

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