成都該怎么用房子抵押貸款40萬每月還多少？

貸款40萬這也不是一個小數目，那么對于我們這些普通人來說，當我們需要40萬的時候，我們該怎么辦才可以獲得這筆資金，那么今天我們就和幫幫普惠小編一起來看一下，當我們需要40萬的時候，我們該怎么選擇才可以或者這筆40萬的貸款，當我們用房子來辦理抵押貸款獲得這40萬的資金之后，我們每個月需要還款多少錢呢？

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成都貸款怎么貸款40萬

1，公積金貸款：成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆高貸款額度為70萬元，單職工單筆高貸款額度為40萬元，具體額度會根據申請者的資質和條件的不同而不同。所以我們有繳納公積金，我們可以通過公積金來辦理貸款，獲得40萬的貸款額度！

2，房子抵押貸款：成都辦理房子抵押貸款的額度一般是在房子評估價值的7-8成，也就是說我們的房子價值100萬，那么我們一般情況下可以通過辦理房子抵押貸款獲得70-80萬左右的貸款額度。所以我們名下如果有房子也是可以通過房子抵押貸款來獲得40萬的貸款資金。

3，汽車抵押貸款：汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。如果說我們的汽車價值足夠高，同樣的我們也可以通過車子來辦理抵押貸款獲得40萬的貸款資金。

成都用房子抵押貸款40萬每月還多少？

如果貸款1到5年，也就是說基準利率4.75%，上浮20%是5.7%，上浮30%就是6.175%。如果王先生貸款3年，上浮20%，選擇等額本息還款，每月需還款12114.48元，一共需要支付利息36121.17元。上浮30%，選擇等額本息還款，每月需還款12200.52元，一共需要支付利息39218.62元。

貸款5年以上，也就是說基準利率4.9%，上浮20%是5.88%，上浮30%就是6.37%。假設王先生6年，上浮20%，選擇等額本息還款，每月需還款6606.52元，一共需要支付利息75669.48元。上浮30%，選擇等額本息還款，每月需還款6699.24元，一共需要支付利息82345.36元。

國內銀行的貸款利率都是浮動的，各個商業銀行執行的貸款利率，會根據借款人的實際情況在基準利率的基礎上進行浮動，所以各家銀行每個檔期的具體貸款利率不完全一樣。

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