成都房子抵押貸款需要什么條件才能貸款？

房子抵押貸款是成都很受歡迎的一種貸款產(chǎn)品，雖然知道房子是可以辦理抵押貸款的，不過很多人不知道房子抵押貸款需要滿足什么條件才可以辦理，認(rèn)為只要自己有房子就可以了，那么當(dāng)我們使用房子抵押貸款的時(shí)候需要滿足什么條件才能貸款呢？今天我們就和幫幫普惠一起來(lái)看一下吧！

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成都房子抵押貸款需要滿足什么條件？

1，對(duì)于申請(qǐng)貸款的朋友，需要具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。并且要求貸款人需要年滿22周歲，在60周歲以下。

2，以個(gè)人住房抵押貸款額度一般不超過評(píng)估凈值的70%;以個(gè)人商用房抵押貸款額度一般不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%。

3，用于抵押貸款的房屋需要沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并且相關(guān)證明必須要齊全，房子沒有列入拆遷規(guī)劃，能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保，產(chǎn)權(quán)明晰可以上市流通。

4，貸款人在成都需要有比較穩(wěn)定的工作或者是有固定的收入來(lái)源，而且還有按期歸還本息的能力。

5，貸款人需要遵紀(jì)守法，征信良好，無(wú)不良信息記錄。

6，用于抵押貸款的房子要求房子的年齡在25年以內(nèi)，一般要求面積不小于50平方米;

成都房子抵押貸款怎么才能貸款？

1，對(duì)于想要辦理房子抵押貸款的朋友來(lái)說(shuō)，首先我們需要向銀行或者咨詢幫幫普惠貸款代辦，并且了解清楚各個(gè)貸款產(chǎn)品的資料，根據(jù)自身的情況和貸款經(jīng)理討論選用什么貸款產(chǎn)品。

2，選擇好相關(guān)貸款產(chǎn)品之后，就需要我們裝備好相關(guān)的資料，并且向銀行遞交申請(qǐng)，填寫相關(guān)的申請(qǐng)表。

3，尋找銀行指定的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值確認(rèn);指定的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保或擔(dān)保公司擔(dān)保。

4、銀行進(jìn)行審批通過接著辦理抵押登記，取它權(quán)，放款。

5、銀行放款，并且簽抵押貸款的合同，進(jìn)行辦理抵押登記和貸款。

以上內(nèi)容就是關(guān)于成都房子抵押貸款需要什么條件才能貸款？的相關(guān)消息，看完這篇文章，您是否仍有疑問？如果有，您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問進(jìn)行免費(fèi)咨詢。