成都房產證抵押貸款50萬一年利息是多少？

想要辦理房產證抵押貸款的朋友肯定會考慮到貸款的利息是多少，畢竟利息多少會影響到我們還款的額度的，那么當我們用房產證抵押貸款的時候貸款50萬一年的利息是多少錢呢，又有哪些情況可以影響到我們的貸款利率，今天我們就和幫幫普惠一起來看一下吧！

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抵押貸款50萬一年利息多少？

根據六大銀行的官方利率表，如果用戶申請的抵押貸款時間為一年，銀行的貸款利率為4.35%-4.7%。至于為什么是達到4.7%，因為央行一年期貸款基準利率為3.85%，而大部分銀行會在該基礎上增加24%。

用戶申請50萬的貸款利率，那么按照4.35%的標準來計算，一年利息為21750元。如果按照4.7%的標準來計算，一年利息為23500元。

影響貸款利率高低的因素

1，選擇不同的貸款機構，利率標準也是不同的。比如說同樣是房貸，銀行對申請人的要求高，申請和審核時間比較長，利率會低一點，而信貸機構要求稍低，放款速度快，利息會比銀行稍高。

2，個人資質情況是影響貸款利率的重要因素之一。在申請貸款的時候，申請人通常會被問到有沒有房，有沒有車，如果有資產，貸款機構會根據申請人的情況推薦相應的貸款。總體來說，有資產作抵押的貸款要比沒有抵押的貸款利息低不少。

3，凡信用記錄包含信用卡近2年的使用及償還記錄、借貸償還記錄等。如果有信用逾期次數，則會影響利息的高低;如果你負債太高，比如高額貸款，那么貸款機構為了平衡風險，可能會在正常利息的基礎上上調。

4，工作情況越好貸款的利率可能就會越低，與普通借款人相比，公務員、教師、律師等穩定職業借款人，申請貸款獲得低利率的可能性較大，而且這類借款人一般也被銀行視為優質客戶。較為穩定，波動幅度較小，發工資的時間準確，是各種貸款機構眼中的優質客戶，寧愿給出利率優惠，以此吸引他們來貸款。

5，貸款產品、額度和期限的利率不同也可以影響貸款的利息，如果申請的貸款金額較高，且貸款時間較長，或者某類借貸產品本身就有額度高期限長的特點(比如30年房貸)，那么貸款機構為了降低申請人的逾期風險，就會適當地調低利率。而短期貸款，如數月期限的消費貸，或者三五期限的裝修貸、車貸，這類貸款大多數用于短期周轉，因為伴隨的風險較大，所以利率會相對長期貸款偏高。

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