成都100萬商鋪抵押貸款需要什么條件可以貸款多少錢！

商鋪抵押貸款的額度取決于商鋪的評估價值，評估價值越高，能夠申請的貸款額度自然也就越高。但是商鋪貸款額度并不是等于商鋪的評估價值，而是按照一定的比例來算。目前商鋪的抵押貸款額度最高不能超過商鋪評估價值的60%，很多銀行的貸款額度是50%。

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成都商鋪抵押貸款能貸多少？

假如你的商鋪評估價值為100萬元，那么你最多能夠用該商鋪申請抵押貸款60萬，不同的銀行，這個比例會有所不同，但是基本都不會超過60%的比例。

成都商鋪抵押貸款要什么條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件。

成都商鋪抵押貸款需要的資料：

1、銀行抵押貸款申請表;

2、借款人與配偶的結婚證明(結婚證)、單身證明或離婚證(法院判決協議書或再婚證明或未再婚證明);

3、抵押物《房屋所有權證》;

4、貸款行認可的評估機構出具的抵押物評估報告書;

5、借款人認可的經濟收入證明或職業證明;

6、已出租的房屋須提供租賃者承諾文件;

7、銀行要求提供的其他證明文件或資料。

成都商鋪抵押貸款流程？

1，借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料；

2，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3，審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規定程序辦理放款手續；

4，貸款人按合同約定歸還貸款本息；

5，貸款結清后，按銀行規定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續。