成都一萬(wàn)公積金能貸款多少錢額度利息是多少？

公積金消費(fèi)貸款是一種信用貸款產(chǎn)品，所以在辦理貸款的時(shí)候需要注意自己的信用情況，當(dāng)我們想要辦理公積金貸款的時(shí)候，如果我們有一萬(wàn)的公積金，那么一萬(wàn)塊錢的公積金辦理貸款可以貸款多少錢呢，公積金貸款的利率又是多少？

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成都一萬(wàn)公積金能貸款多少錢

1、通常來(lái)講，公積金可貸款金額與償還能力和個(gè)人信用有關(guān)，公積金余額1萬(wàn)一般能貸10萬(wàn)到20萬(wàn)，不過(guò)由于公積金貸款和多種因素有關(guān)系，不同的地方貸款的額度可能會(huì)有差別。

2、借款人的每月還款額占月收入的比例不得高于50%(月還款額包括現(xiàn)有房貸每月還款額和已有負(fù)債)。假如每月收入為8000元，無(wú)其他負(fù)債的情況，每月能還款4000元，采用等額本息還款方式，貸款期限為10年，則預(yù)計(jì)可貸額度為41萬(wàn)元。

1萬(wàn)公積金可以貸款多少要取決于你公積金每月的繳存額和申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額有多少。個(gè)人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2。

成都公積金貸款利率

五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，

成都公積金的貸款額度還要從以下幾個(gè)方面來(lái)算：

1、按房屋價(jià)格計(jì)算

計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

其中貸款的成數(shù)是根據(jù)所購(gòu)房屋類型以及房貸套數(shù)決定的，如果所買的房子是在九十平方以下，應(yīng)支付不低于20%的首付。

2、按還款能力計(jì)算

那么計(jì)算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)，如果是已婚是按照夫妻雙方的。

3、按高限額計(jì)算

如果是用本人的住房公積金申請(qǐng)貸款，貸款高可申請(qǐng)40萬(wàn)，如果是夫妻雙方，那么高限額是60萬(wàn)元;如果是正常繳納補(bǔ)充的住房公積金，那么本人貸款高額度是50萬(wàn)元，夫妻雙方是70萬(wàn)元。

4、按賬戶余額計(jì)算

員工在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，所貸款的額度是不能高于申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的十倍，如果住房公積金賬戶里的余額不足2萬(wàn)則是按2萬(wàn)計(jì)算。

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