成都只有房產證復印件可以申請辦理抵押貸款嗎？

抵押房產證復印件是沒有法律效力的，只能起到證明作用，不過房產證可以抵押貸款，一般情況下，合同以原件為準，也就是說原件具有法律效力，也就是人們常說的蓋紅章的合同。而復印件是人們俗稱的黑章文件，一般不具備法律效力。如果復印件和原件核對一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同簽訂雙方在復印件上重新簽字，并注明“經雙方協商，該復印件經雙方簽字后，與原件享受等同效力”。

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此外，合同有效還需要符合以下條件：

1，合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。

2，合同當事人意思表示真實。

3，合同不違反法律或者社會公共利益。

4，具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。

成都房產證貸款怎么辦理？

1、如果拿房產證去辦理貸款時，需要準備好身份證、戶口本、房產證、土地證、結婚證、收入證明、一寸本人照片等材料。

2、在使用房產證辦理貸款手續事，首先要填一份銀行信貸部給出的一份貸款申請表，根據表格內容填上真實有效的信息就可以了。

3、將貸款申請表交到信貸部之后，就要為自己抵押的房屋做一個抵押評估，這一個步驟會有有關部門的專業人員進行評估，通常被評估房產不會超過價值的百分之八十，而這個數據就是貸款額度的上限，評估完之后就可以和銀行進行簽訂貸款合同。

4、在簽訂貸款合同之后，銀行要進行審批階段，只有審批通過之后才算辦理完成，除此之外貸款人要將自己的房產證、土地使用權抵押等提供給銀行，然后貸款人憑著有關部門煥發的他項權證到銀行領取貸款。

5、貸款之后需要每月向銀行償還本息，直到將款項還清，如果后期出現資金寬裕也可提前將貸款一次款清。

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