成都自住房抵押貸款怎么貸,貸款利率是多少？

對于用自己的房子來辦理抵押貸款，很多人都是又聽聞過的，甚至自己還去辦理過房子抵押貸款，不過還是有很多的朋友不清楚使用自住房抵押貸款是怎么貸款的，所以今天我們就和幫幫普惠一起來看一下，自住房抵押貸款怎么貸，需要什么相關(guān)的條件，自住房抵押貸款利率又是多少？

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成都自住房抵押貸款的條件

1、貸款人必須是18周歲至65周歲的完全民事行為能力人;

2、貸款人必須可以提供身份證、戶口薄等有效的身份證明文件;

3、貸款人要有被抵押房屋的所有權(quán)證書等證件;

4、貸款人必須有穩(wěn)定的收入和工作，較強的還款能力，出具銀行流水等證明;

5、銀行規(guī)定的其它條件。

成都自住房抵押貸款辦理流程

1、提出申請

貸款人需向銀行提交貸款申請，并填寫申請表，咨詢辦理貸款的具體事宜。

2、準(zhǔn)備資料

貸款人需準(zhǔn)備好抵押貸款的資料，比如身份證、戶口薄等重要證明，盡量一步到位，然后將資料交由銀行進(jìn)行審查，銀行審查過后會將結(jié)果通知給貸款人。

3、看房評估

辦理抵押貸款需要對房屋進(jìn)行評估，一般都是由銀行指定的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，貸款人只需要配合評估就可以，評估完畢后，貸款人需將評估報告交由銀行審查。

4、訂立合同

等到銀行將所有資料都審查完畢之后，若通過，貸款人便可與銀行簽訂貸款合同，并辦理好貸款保險等手續(xù)。

5、銀行放款

手續(xù)辦理完畢，銀行會在指定日期將貸款發(fā)放至貸款人指定的賬戶中。

成都房產(chǎn)抵押貸款的利率是多少?

根據(jù)貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應(yīng)檔次貸款利率執(zhí)行。

六個月以內(nèi)(含6個月)貸款利率為4.60%

六個月至一年(含1年)貸款利率為4.60%

一至三年(含3年)貸款利率為5.00%

三至五年(含5年)貸款利率為5.00%

五年以上貸款利率為5.15%

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