成都住房抵押貸款可以貸多少年多久才能放款？

住房抵押貸款是很多人的選擇，但是很多人不知道房子抵押貸款的詳細流程是怎么樣的，所以今天我們就和幫幫普惠來看一下，當我們使用住房抵押貸款的時候可以貸多少年，貸款之后銀行可以多久放款！

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成都房子抵押貸款多久放款

5天-1個月的時間。各銀行房屋抵押貸款的流程比較復雜，審核也比較嚴苛，放款時間快至5個工作日，慢可能要一個多月，資信條件不夠好還有可能直接被拒，均以實際放款時間為準。每個銀行會有少許差異。

但是在審核過程中，會涉及到房產評估、抵押登記等相關手續的操作，所以銀行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

不過，多數情況下，需要銀行房產抵押貸款的都是比較急需錢的，而銀行房產抵押貸款速度比較慢的情況下，實在讓人不敢恭維。遠水解不了近口，在這種情況下，貸款者就希望**貸款流程簡便化、快捷化、流程化。無需等待三個星期，只要抵押房能夠得到認可，兩三天便可獲得貸款資金。

成都住房抵押可以貸多少年

新房抵押貸款，長的貸款期限不能超過30年，如果是二手房抵押，則不能超過20年。抵押貸款根據還款方式的不同，年限也不同。

住房抵押貸款是指當戶將其房產抵押給銀行，繳納一定份額的費用和利息，獲得當金，并按規定時間支付利息、費用并歸還當金的做法。

房屋抵押貸款是有貸款年限限制的，各銀行的政策與實際情況也不相同，具體可咨詢幫幫普惠的客服人員。

成都住房抵押貸款流程詳細

1，評估：由銀行指定的評估機構進行評估，一般會到家里進行拍照小區拍照，結合抵押物的位置、交通、學校這些配套措施出一個銀行認可的價格，可能會比市場價更高也可能會比賣價低

2，簽申請：當評估金額出來以后，就可以約銀行簽申請的時間，到指定地點帶上相關資料簽約，大概30分鐘左右簽約完畢

3，銀行審批：銀行根據客戶提供的資料，審核申請人的資質，判斷是否要審批，如果資質不夠，中途可能涉及多次補資料

4，簽合同：一般是審批通過以后，再次去銀行簽訂正式的貸款合同，這里就基本上確定了貸款額度，貸款年限，貸款的利息

5，辦抵押：到房屋所在地的房管局，由銀行的工作人員和房主一起出面，辦理抵押登記手續

6，銀行放款：所有手續完畢的情況下，銀行提交放款流程，貸款發放至指定賬戶

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