成都有按揭的房子還能貸款嗎怎樣二次抵押貸款？

在成都買房的朋友有很多，不過大多數都是選擇用按揭的方式來買房，雖然是按揭購房的，但是首付也是一大筆資金，所有很多買了房的朋友在過了一段時間之后，因為出現了種種原因導致了自己出現了資金周轉問題，這個時候就想用按揭的房子來辦理貸款，那么有按揭的房子還能貸款嗎？有按揭房又是怎么樣辦理貸款的呢？

成都貸款咨詢幫幫普惠電話：18048573376(微信：bbpuhui）

更多貸款咨詢服務可訪問網址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/3287.html

成都按揭的房子可以貸款嗎

1、按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。

2、按揭的房子是可以貸款的，“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅游、購車等消費需求，長期限可達30年。

3、房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做款使用。

成都房子按揭貸款如何計算

1、等額的本金還款方式。將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。

2、等額本息的還款方式。將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。

我們明白了要是選擇貸款的話，不同的貸款方式也就鑄就了不同的還款方式，所以要想知道自己還款多少，是需要提前進行計算的。

成都按揭房申請二次抵押貸款條件

1、借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。

2、無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，這樣可以便于銀行對你還款能力的考察，也有助于辦理抵押手續，因此有了第一次抵押的基礎。

3、用于抵押貸款的房子需要是優質房”例如有較大的市場發展潛力的商業住房、位置和地段便利優越，升值空間較大。

4、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內，即不能是已經建成多年的老舊房子。

5、還需要考慮再次抵押的借款人的年齡、還款能力、薪酬等。

成都房屋二次抵押貸款的流程是什么?

1.提出貸款申請，需提供身份證，戶口本，房產證，收入證明和結婚證

2.銀行指定的評估公司對貸款房屋進行評估

3.前往銀行辦理面簽

4.辦理抵押登記手續

5.銀行放款

以上內容就是關于成都有按揭的房子還能貸款嗎怎樣二次抵押貸款？的相關消息，看完這篇文章，您是否仍有疑問？如果有，您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。

幫幫普惠一站式貸款綜合服務公司，公司以“讓貸款更便捷，讓融資更簡單”為使命專注**，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、銀行貸款、房貸、車貸等均可做，幾十種貸款產品任您選擇。