成都房屋銀行抵押貸款怎么辦,要什么資料,多久能放款？

房產抵押貸款是指以您的房產作為抵押物，抵押獲得貸款，根據房產情況抵押率可達70%，能有效利用您的房產價值。一般貸款期限可達5年，選擇一次抵押、多次循環使用，授信期限可達30年。而且還有多種還款方式供您選擇，為了緩解您的壓力，貸款期限兩年以內可選擇按月付息一次還本的方式;如您采用循環貸，還可選擇隨借隨還方式。可滿足您在個人消費、購車、裝修、旅游、留學、生產經營等多方面的需求。

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成都房子抵押貸款辦理流程：

1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

成都房屋銀行抵押貸款需要什么資料

1、申請人及配偶的身份證明資料，包括居民身份證、戶口簿、結婚證等能證實申請人身份和婚姻狀況的證件;

2、申請人應提供足以證明其個人（家庭）還款能力的收入證明材料，包括工資性收入、經營性收入及其他收入證明資料;

3、抵押房產權屬證明材料;

4、申請人在成都銀行開立的活期存款結算賬戶;

5、成都銀行要求的其他資料。

成都房屋抵押貸款多久可以放款

房貸抵押到放款是在提交資料后會在15-20個工作日左右放款，具體的得看銀行在這方面的進度了，還有提交的材料是否齊全真實，也會影響放款的時間，具體以銀行的實際放款時間為準。若是遇到特殊情況，比如銀行貸款額度沒有了，可能需要等到下一個極度或者下一個年度。

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