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成都經(jīng)營(yíng)性貸款和抵押消費(fèi)貸款有什么區(qū)別？
發(fā)布者：成都貸款 發(fā)布時(shí)間：2024-09-24 來(lái)源：http://www.bbphjt.net
貸款按照貸款用途可分為經(jīng)營(yíng)貸款、消費(fèi)貸款、住房貸款等。經(jīng)營(yíng)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。貸款按照信用程度可分為信用貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等。抵押貸款是指借款人以自有或第三人財(cái)產(chǎn)作保證來(lái)獲得貸款的一種貸款方式。我們可以在貸款前咨詢(xún)成都幫幫普惠了解詳情。
成都幫幫普惠咨詢(xún)電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢(xún)可訪問(wèn)網(wǎng)址：https://www.bbphjt.net
成都經(jīng)營(yíng)貸款和抵押貸款的區(qū)別?
1、申請(qǐng)主體不同
抵押消費(fèi)貸主要針對(duì)上班族，自由職業(yè)者等，只需要提供穩(wěn)定的收入，符合銀行相關(guān)的規(guī)定就能辦理
而抵押經(jīng)營(yíng)貸的申請(qǐng)主體一般為個(gè)體工商戶，企業(yè)法人公司股東等直接參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)人等
2、資金用途不同
抵押消費(fèi)貸主要用于個(gè)人消費(fèi)，但要說(shuō)明具體的用途，而抵押經(jīng)營(yíng)貸主要用于公司經(jīng)營(yíng)方面，比如公司采購(gòu)材料，資金儲(chǔ)備，增大公司規(guī)模等。銀行明確規(guī)定專(zhuān)款專(zhuān)用。如果資金用途不符合銀行貸后資金管理規(guī)定，那么很容易面對(duì)銀行抽貸的尷尬局面。
3、還款期限不同
抵押消費(fèi)貸一般為一年短期或者三年，五年期。而抵押經(jīng)營(yíng)性貸款年限一般為10-20年期，有部分銀行可以達(dá)到30年期。同樣的貸款金額和利率來(lái)算，貸款年限越長(zhǎng)，那么每個(gè)月的還款壓力則越小，但是還款利息則越多。
4、貸款的額度不同
消費(fèi)性貸款通常為房屋評(píng)估價(jià)值的5-6成，并且單筆金額不超過(guò)300萬(wàn)，抵押經(jīng)營(yíng)貸款可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7成，甚至有的銀行能做到8成，單筆金額已到達(dá)3000萬(wàn)。
5、所需資料不同
消費(fèi)性貸款需要提供個(gè)人身份證明，房產(chǎn)證，工作證明等，只要個(gè)人征信符合近兩年不超連三累六，有穩(wěn)定收入來(lái)源，抵押物有價(jià)值基本都沒(méi)有問(wèn)題。而抵押經(jīng)營(yíng)性貸款則需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立時(shí)間也有影響），租賃合同，上下游合同，抵押物等等，會(huì)審核公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都經(jīng)營(yíng)性貸款和抵押消費(fèi)貸款有什么區(qū)別？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問(wèn)？您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問(wèn)進(jìn)行免費(fèi)咨詢(xún)。
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成都經(jīng)營(yíng)貸款和抵押貸款的區(qū)別?
1、申請(qǐng)主體不同
抵押消費(fèi)貸主要針對(duì)上班族，自由職業(yè)者等，只需要提供穩(wěn)定的收入，符合銀行相關(guān)的規(guī)定就能辦理
而抵押經(jīng)營(yíng)貸的申請(qǐng)主體一般為個(gè)體工商戶，企業(yè)法人公司股東等直接參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)人等
2、資金用途不同
抵押消費(fèi)貸主要用于個(gè)人消費(fèi)，但要說(shuō)明具體的用途，而抵押經(jīng)營(yíng)貸主要用于公司經(jīng)營(yíng)方面，比如公司采購(gòu)材料，資金儲(chǔ)備，增大公司規(guī)模等。銀行明確規(guī)定專(zhuān)款專(zhuān)用。如果資金用途不符合銀行貸后資金管理規(guī)定，那么很容易面對(duì)銀行抽貸的尷尬局面。
3、還款期限不同
抵押消費(fèi)貸一般為一年短期或者三年，五年期。而抵押經(jīng)營(yíng)性貸款年限一般為10-20年期，有部分銀行可以達(dá)到30年期。同樣的貸款金額和利率來(lái)算，貸款年限越長(zhǎng)，那么每個(gè)月的還款壓力則越小，但是還款利息則越多。
4、貸款的額度不同
消費(fèi)性貸款通常為房屋評(píng)估價(jià)值的5-6成，并且單筆金額不超過(guò)300萬(wàn)，抵押經(jīng)營(yíng)貸款可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7成，甚至有的銀行能做到8成，單筆金額已到達(dá)3000萬(wàn)。
5、所需資料不同
消費(fèi)性貸款需要提供個(gè)人身份證明，房產(chǎn)證，工作證明等，只要個(gè)人征信符合近兩年不超連三累六，有穩(wěn)定收入來(lái)源，抵押物有價(jià)值基本都沒(méi)有問(wèn)題。而抵押經(jīng)營(yíng)性貸款則需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立時(shí)間也有影響），租賃合同，上下游合同，抵押物等等，會(huì)審核公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都經(jīng)營(yíng)性貸款和抵押消費(fèi)貸款有什么區(qū)別？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問(wèn)？您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問(wèn)進(jìn)行免費(fèi)咨詢(xún)。