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成都辦理銀行房屋抵押貸款的流程需要哪些？
發(fā)布者：成都貸款 發(fā)布時間：2024-09-24 來源：http://www.bbphjt.net
房屋抵押貸款是借款人以本人或者他人名下的房產(chǎn)作為擔保物，向金融機構(gòu)申請用于合法用途的人民幣擔保貸款，是不需要將抵押物轉(zhuǎn)移占用的擔保方式。那么對于房屋抵押貸款的流程，我們可以咨詢成都幫幫普惠，了解關(guān)于房屋抵押貸款的具體情況。
成都幫幫普惠咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢可訪問網(wǎng)址：https://www.bbphjt.net
成都房屋抵押銀行貸款流程及條件
成都房屋抵押貸款條件：
具有完全民事行為能力的自然人，而且必須是在還款到期日前不能超過65周歲；
有固定住所，有正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，具備還款的能力；
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的要求，可進入房產(chǎn)交易市場，并且沒有做過任何抵押；
抵押的房產(chǎn)房齡在貸款期限中不能超過40年；
所抵押的房屋不在拆遷范圍內(nèi)，且有房產(chǎn)證和土地證；
抵押的房屋可以是借款本人的房產(chǎn)，也可以是他人的房產(chǎn)，如果是他人的，必須要有他人同意房產(chǎn)抵押的書面承諾，并簽字；
如果抵押房屋有其他共有人的話，必須有共有人同意，并愿意承擔法律責任。
成都房屋抵押銀行貸款流程
首先需要用戶向銀行提出貸款申請，準備好抵押貸款所需要準備的材料，包括有身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房屋的產(chǎn)證及評估報告、貸款用途;
由銀行工作人員對抵押房屋進行評估，審核通過之后，銀行就會于申請人簽訂貸款合同;
貸款合同簽好之后，由借款人前往當?shù)胤抗芫洲k理抵押登記，銀行就會放款了。
在辦理銀行房屋抵押貸款的時候，并非所有用戶都能申請抵押貸款的，房屋抵押貸款對于申請人、房屋都是有一定要求的。要求借款人必須是具有完全民事行為能力;有穩(wěn)定的收入和職業(yè)，具備按時償還貸款本息的能力;個人征信狀況良好。對于房屋要求則是必須是產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)，符合國家規(guī)定的上市交易條件;房齡與貸款年限相加不超過40年;抵押房屋不在城市改造拆遷規(guī)劃內(nèi)。
成都房屋抵押銀行貸款利率是多少
一、短期貸款
六個月以內(nèi)(含)5.60%
六個月至一年(含)6.06%
二、中長期貸款
一至三年(含)6.10%
三至五年(含)6.45%
五年以上6.60%
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都辦理房屋抵押銀行貸款的流程有哪些？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。
成都幫幫普惠咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
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成都房屋抵押銀行貸款流程及條件
成都房屋抵押貸款條件：
具有完全民事行為能力的自然人，而且必須是在還款到期日前不能超過65周歲；
有固定住所，有正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，具備還款的能力；
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的要求，可進入房產(chǎn)交易市場，并且沒有做過任何抵押；
抵押的房產(chǎn)房齡在貸款期限中不能超過40年；
所抵押的房屋不在拆遷范圍內(nèi)，且有房產(chǎn)證和土地證；
抵押的房屋可以是借款本人的房產(chǎn)，也可以是他人的房產(chǎn)，如果是他人的，必須要有他人同意房產(chǎn)抵押的書面承諾，并簽字；
如果抵押房屋有其他共有人的話，必須有共有人同意，并愿意承擔法律責任。
成都房屋抵押銀行貸款流程
首先需要用戶向銀行提出貸款申請，準備好抵押貸款所需要準備的材料，包括有身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房屋的產(chǎn)證及評估報告、貸款用途;
由銀行工作人員對抵押房屋進行評估，審核通過之后，銀行就會于申請人簽訂貸款合同;
貸款合同簽好之后，由借款人前往當?shù)胤抗芫洲k理抵押登記，銀行就會放款了。
在辦理銀行房屋抵押貸款的時候，并非所有用戶都能申請抵押貸款的，房屋抵押貸款對于申請人、房屋都是有一定要求的。要求借款人必須是具有完全民事行為能力;有穩(wěn)定的收入和職業(yè)，具備按時償還貸款本息的能力;個人征信狀況良好。對于房屋要求則是必須是產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)，符合國家規(guī)定的上市交易條件;房齡與貸款年限相加不超過40年;抵押房屋不在城市改造拆遷規(guī)劃內(nèi)。
成都房屋抵押銀行貸款利率是多少
一、短期貸款
六個月以內(nèi)(含)5.60%
六個月至一年(含)6.06%
二、中長期貸款
一至三年(含)6.10%
三至五年(含)6.45%
五年以上6.60%
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都辦理房屋抵押銀行貸款的流程有哪些？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。