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成都房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件才可以辦理？
發(fā)布者：成都貸款 發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 來源：http://www.bbphjt.net
房產(chǎn)證抵押貸款指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。那么在辦理房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候需要什么條件，我們需要帶上什么材料，其實(shí)對(duì)于這些問題我們可以咨詢成都幫幫普惠，看一下房產(chǎn)證抵押貸款的詳細(xì)流程是怎么樣的。
成都幫幫普惠咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢可訪問網(wǎng)址：https://www.bbphjt.net
成都房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件？
1、借款人必須滿足18歲到60歲之間，具有償還貸款能力的借款人。
2、借款人在現(xiàn)在單位工作已經(jīng)半年以上，提供半年以上的流水賬單，并且能夠讓公司出具單位證明。
3、借款人個(gè)人名下要有房子，房子滿足貸款銀行的要求。
4、房產(chǎn)能在市場上進(jìn)行流通，房屋產(chǎn)權(quán)要清晰。
5、借款人具有良好的還款意愿和足夠的還款能力。
6、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他貸款要求。
辦理房產(chǎn)證抵押貸款需提供以下材料：
1、房產(chǎn)證；
2、權(quán)利人及配偶的身份證；
3、權(quán)利人及配偶的戶口本；
4、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；
5、收入證明；
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C；
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及銀行對(duì)帳單；
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。
成都房產(chǎn)證抵押貸款流程
1，借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2，銀行對(duì)借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4，借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
以上內(nèi)容僅供產(chǎn)考，詳細(xì)情況，需要咨詢相關(guān)的銀行工作人員
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件才可以辦理？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問進(jìn)行免費(fèi)咨詢。
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成都房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件？
1、借款人必須滿足18歲到60歲之間，具有償還貸款能力的借款人。
2、借款人在現(xiàn)在單位工作已經(jīng)半年以上，提供半年以上的流水賬單，并且能夠讓公司出具單位證明。
3、借款人個(gè)人名下要有房子，房子滿足貸款銀行的要求。
4、房產(chǎn)能在市場上進(jìn)行流通，房屋產(chǎn)權(quán)要清晰。
5、借款人具有良好的還款意愿和足夠的還款能力。
6、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他貸款要求。
辦理房產(chǎn)證抵押貸款需提供以下材料：
1、房產(chǎn)證；
2、權(quán)利人及配偶的身份證；
3、權(quán)利人及配偶的戶口本；
4、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；
5、收入證明；
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C；
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及銀行對(duì)帳單；
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。
成都房產(chǎn)證抵押貸款流程
1，借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2，銀行對(duì)借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4，借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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以上內(nèi)容就是關(guān)于成都房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件才可以辦理？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問進(jìn)行免費(fèi)咨詢。