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成都公寓的抵押貸款如何辦理需要條件有哪些？
發布者：成都貸款 發布時間：2024-12-12 來源：http://www.bbphjt.net
公寓房一般是商業性質的房產，也有住宅性質的。當需要資金想要辦理抵押貸款時，需要有固定資產來作為抵押物。而公寓也是可以用來申請辦理抵押貸款的，那么當我們使用公寓辦理抵押貸款的時候，公寓抵押貸款該怎么辦理呢，公寓抵押貸款辦理條件有哪些？對于想要辦理公寓抵押貸款的朋友來說，我們可以在申請辦理貸款前，咨詢一下成都幫幫普惠，看一下公寓抵押貸款該怎么辦理。
成都幫幫普惠，咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢服務可訪問網址：https://www.bbphjt.net
成都公寓的抵押貸款如何辦理
1、提出貸款申請：首先你需要向銀行提交抵押貸款申請，申請書中要說明貸款的用途和貸款的時間。
2、銀行審批、評估：銀行的相關人員進行資料的審查通過后，申請人需要提交身份證、工資清單、征信報告、房屋產權證等相關材料，將材料上交后，銀行會排相關的人員進行房屋評估。
3、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
4、借款合同公證：借款人跟貸款銀行簽訂借款合同和全部的手續簽字、蓋章后，由公證人對其進行公證。
5、辦理抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
6、銀行放款：每個銀行的規章制度不一樣，所放款的方式也會有所不同，一般都是以現金、打卡的形式放款。
公寓抵押只要符合法定貸款條件都能夠去銀行進行辦理。公寓抵押貸款辦理條件有
１、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過規定年齡。
２、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
３、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
４、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。
５、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
６、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房
7、作為抵押物的公寓必須是個人住宅，否則，如果貸款機構不接受，很多機構只會接受住宅公寓的抵押。
8、抵押物為商品房的，住房年限一般不超過20年，貸款/授信期限加住房年限原則上不超過40年;抵押物為商業用途的，房屋年限一般不超過20年，貸款/授信期限加房屋年限原則上不超過30年;
9、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物;
10、貸款行規定的其他條件。
以上內容就是關于成都公寓的抵押貸款如何辦理需要條件有哪些？的相關消息，內容僅供參考，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。
成都幫幫普惠，咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
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成都公寓的抵押貸款如何辦理
1、提出貸款申請：首先你需要向銀行提交抵押貸款申請，申請書中要說明貸款的用途和貸款的時間。
2、銀行審批、評估：銀行的相關人員進行資料的審查通過后，申請人需要提交身份證、工資清單、征信報告、房屋產權證等相關材料，將材料上交后，銀行會排相關的人員進行房屋評估。
3、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
4、借款合同公證：借款人跟貸款銀行簽訂借款合同和全部的手續簽字、蓋章后，由公證人對其進行公證。
5、辦理抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
6、銀行放款：每個銀行的規章制度不一樣，所放款的方式也會有所不同，一般都是以現金、打卡的形式放款。
公寓抵押只要符合法定貸款條件都能夠去銀行進行辦理。公寓抵押貸款辦理條件有
１、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過規定年齡。
２、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
３、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
４、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。
５、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
６、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房
7、作為抵押物的公寓必須是個人住宅，否則，如果貸款機構不接受，很多機構只會接受住宅公寓的抵押。
8、抵押物為商品房的，住房年限一般不超過20年，貸款/授信期限加住房年限原則上不超過40年;抵押物為商業用途的，房屋年限一般不超過20年，貸款/授信期限加房屋年限原則上不超過30年;
9、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物;
10、貸款行規定的其他條件。
以上內容就是關于成都公寓的抵押貸款如何辦理需要條件有哪些？的相關消息，內容僅供參考，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。