機構檔案
- 機構級別：普通會員
- 信用等級：
在線交談：
咨詢熱線：18048573376
資料認證
未通過身份證認證
未通過營業(yè)執(zhí)照認證
- 瀏覽人次：
次 - 加盟時間：2019年04月29日
商家資訊
成都用房子怎么申請辦理房產抵押貸款流程是什么？
發(fā)布者：成都貸款 發(fā)布時間：2024-12-24 來源：http://www.bbphjt.net
住房抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，那么當我們需要辦理房屋抵押貸款的時候，房子抵押貸款該怎么申請呢，我們可以提前咨詢成都幫幫普惠了解關于房子抵押貸款的具體情況。
成都幫幫普惠，咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢服務可訪問網址：https://www.bbphjt.net
成都房屋抵押貸款的申請流程是什么？
1，準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全
2，銀行面談、提交貸款申請與材料
3，下戶：由銀行對接的評估公司對抵押房進行實地勘查、評估（除了抵押物下戶外，經營性貸款往往還需要對企業(yè)去實地）
4，銀行審批：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書提交
5，提交貸款用途合同，第三方賬戶
6，審核通過，出批復后，簽訂貸款合同
7，借款合同公證：借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證
8，去當地房管局辦理抵押手續(xù)：帶著房產證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續(xù)
9，放款：房管局他項權證辦好后，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶
10，開戶：借款人開立貸款行的銀行賬戶，用于還款
成都房產抵押貸款注意事項：
1、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款：需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業(yè)需要房產抵押貸款，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
2、看房評估
提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
3、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
4、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
5、抵押登記手續(xù)
房產抵押貸款的情況在現代社會是非常常見的，因為資金的需要人們通過房屋抵押貸款能夠快速籌集資金進行應用，所以人們總是會采用這種方式進行貸款。房產抵押貸款流程和相關需要注意的事項是我們一定要去了解的，在生活中總是會遇到這方面的問題。
以上內容就是關于成都用房子怎么申請辦理房產抵押貸款流程是什么？的相關消息，內容僅供參考，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。
成都幫幫普惠，咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢服務可訪問網址：https://www.bbphjt.net
成都房屋抵押貸款的申請流程是什么？
1，準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全
2，銀行面談、提交貸款申請與材料
3，下戶：由銀行對接的評估公司對抵押房進行實地勘查、評估（除了抵押物下戶外，經營性貸款往往還需要對企業(yè)去實地）
4，銀行審批：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書提交
5，提交貸款用途合同，第三方賬戶
6，審核通過，出批復后，簽訂貸款合同
7，借款合同公證：借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證
8，去當地房管局辦理抵押手續(xù)：帶著房產證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續(xù)
9，放款：房管局他項權證辦好后，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶
10，開戶：借款人開立貸款行的銀行賬戶，用于還款
成都房產抵押貸款注意事項：
1、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款：需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業(yè)需要房產抵押貸款，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
2、看房評估
提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
3、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
4、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
5、抵押登記手續(xù)
房產抵押貸款的情況在現代社會是非常常見的，因為資金的需要人們通過房屋抵押貸款能夠快速籌集資金進行應用，所以人們總是會采用這種方式進行貸款。房產抵押貸款流程和相關需要注意的事項是我們一定要去了解的，在生活中總是會遇到這方面的問題。
以上內容就是關于成都用房子怎么申請辦理房產抵押貸款流程是什么？的相關消息，內容僅供參考，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。