機構(gòu)檔案
- 機構(gòu)級別：普通會員
- 信用等級：
在線交談：
咨詢熱線：18048573376
資料認證
未通過身份證認證
未通過營業(yè)執(zhí)照認證
- 瀏覽人次：
次 - 加盟時間：2019年04月29日
商家資訊
成都用房子怎么申請辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？
發(fā)布者：成都貸款 發(fā)布時間：2024-12-24 來源：http://www.bbphjt.net
住房抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，那么當我們需要辦理房屋抵押貸款的時候，房子抵押貸款該怎么申請呢，我們可以提前咨詢成都幫幫普惠了解關(guān)于房子抵押貸款的具體情況。
成都幫幫普惠，咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢服務(wù)可訪問網(wǎng)址：https://www.bbphjt.net
成都房屋抵押貸款的申請流程是什么？
1，準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全
2，銀行面談、提交貸款申請與材料
3，下戶：由銀行對接的評估公司對抵押房進行實地勘查、評估（除了抵押物下戶外，經(jīng)營性貸款往往還需要對企業(yè)去實地）
4，銀行審批：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書提交
5，提交貸款用途合同，第三方賬戶
6，審核通過，出批復(fù)后，簽訂貸款合同
7，借款合同公證：借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證
8，去當?shù)胤抗芫洲k理抵押手續(xù)：帶著房產(chǎn)證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續(xù)
9，放款：房管局他項權(quán)證辦好后，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶
10，開戶：借款人開立貸款行的銀行賬戶，用于還款
成都房產(chǎn)抵押貸款注意事項：
1、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款：需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。
如果是企業(yè)需要房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
2、看房評估
提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。
3、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
4、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
5、抵押登記手續(xù)
房產(chǎn)抵押貸款的情況在現(xiàn)代社會是非常常見的，因為資金的需要人們通過房屋抵押貸款能夠快速籌集資金進行應(yīng)用，所以人們總是會采用這種方式進行貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程和相關(guān)需要注意的事項是我們一定要去了解的，在生活中總是會遇到這方面的問題。
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都用房子怎么申請辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？的相關(guān)消息，內(nèi)容僅供參考，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。
成都幫幫普惠，咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）
更多貸款咨詢服務(wù)可訪問網(wǎng)址：https://www.bbphjt.net
成都房屋抵押貸款的申請流程是什么？
1，準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全
2，銀行面談、提交貸款申請與材料
3，下戶：由銀行對接的評估公司對抵押房進行實地勘查、評估（除了抵押物下戶外，經(jīng)營性貸款往往還需要對企業(yè)去實地）
4，銀行審批：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書提交
5，提交貸款用途合同，第三方賬戶
6，審核通過，出批復(fù)后，簽訂貸款合同
7，借款合同公證：借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證
8，去當?shù)胤抗芫洲k理抵押手續(xù)：帶著房產(chǎn)證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續(xù)
9，放款：房管局他項權(quán)證辦好后，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶
10，開戶：借款人開立貸款行的銀行賬戶，用于還款
成都房產(chǎn)抵押貸款注意事項：
1、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款：需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。
如果是企業(yè)需要房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
2、看房評估
提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。
3、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
4、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
5、抵押登記手續(xù)
房產(chǎn)抵押貸款的情況在現(xiàn)代社會是非常常見的，因為資金的需要人們通過房屋抵押貸款能夠快速籌集資金進行應(yīng)用，所以人們總是會采用這種方式進行貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程和相關(guān)需要注意的事項是我們一定要去了解的，在生活中總是會遇到這方面的問題。
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都用房子怎么申請辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是什么？的相關(guān)消息，內(nèi)容僅供參考，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。