成都用房子申請辦理抵押貸款多久可以批下來?

發布者：成都貸款發布時間：2025-01-10 來源：http://www.bbphjt.net

房屋抵押貸款一般需要20天左右下來，當事人以房產進行抵押的，需要辦理相應的抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立，借款人不能按時償還借款的，可以對抵押房產優先受償。當然具體的放款時間需要咨詢對應的工作人員，對于想要辦理房子抵押貸款的朋友來說，可以提前咨詢成都幫幫普惠，了解用房子辦理抵押貸款多久可以審批下來。

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用房子抵押貸款多久可以批下來?

正常情況下，貸款者遞交了身份證、戶口本、結婚證、工作收入證明、房產證明等相關資料的申請材料，查看了征信報告及個人資質房屋抵押的審核之后。一般情況下，兩到三周左右便可獲得貸款。

但是在審核過程中，會涉及到房產評估、抵押登記等相關手續的操作，所以銀行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

不過，多數情況下，需要銀行房產抵押貸款的都是比較急需錢的，而銀行房產抵押貸款速度比較慢的情況下，實在讓人不敢恭維。遠水解不了近口，在這種情況下，貸款者就希望**貸款流程簡便化、快捷化、流程化。無需等待三個星期，只要抵押房能夠得到認可，兩三天便可獲得貸款資金。

用房子抵押辦理抵押貸款的流程。

1.向銀行提交貸款申請，內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2.遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流.水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。

3.看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4.報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5.簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6.抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產局辦理抵押登記手續。

7.銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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